本报记者 陈凌馨
田萌萌
城市经济的高质量发展，楼宇经济繁荣是一个缩影。今年以来，青岛即墨开展楼宇经济“倍增行动”和特色楼宇“壮大行动”，不断优化楼宇经济布局，加快头部企业招引，打造即墨楼宇经济发展“升级版”。
今年以来，即墨新引进楼宇经济项目15个，楼宇载体盘活利用累计提升5万余平方米，预计实现年产值超5亿元。
为强化楼宇招商，该区精准分类施策，完善招商项目库，绘制产业招商规划图，重点把握楼宇办公空间资源优势引进总部企业、头部企业，打造满足企业个性化需求的产业总部基地，依托招商项目库，英才上岸教育培训总部项目从对接洽谈到建成投入使用，仅仅用了8个月时间，打造了双招双引的“开发区速度”；引入元禾原点等专业化招商平台，参与产业链策划招商和产业运营，推动楼宇高质量运营。创新“管委会+”招商模式，发挥区属国有平台公司、海信等国有企业、满合等自营商业企业作用，落户上下游项目，提升楼宇空间盘活利用率。
通过楼宇空间盘活利用，即墨区目前已汇集总部企业和创新创业型企业百余家，种类覆盖新一代信息技术、金融、现代商贸、生物医药等商务和创新业态。
加快推动现代楼宇商贸业发展，进一步推动“管委会+平台公司”招商，发挥区属国有平台公司和晟投资公司作用，即墨招引全季酒店落户金融科技城，建设商旅服务一站式基地；调动海信、北京城乡开发公司等国企积极性，通过“店小二式”服务，鼓励企业引进华住（汉庭）酒店等关联企业落户，打造集餐饮、酒店、康养、娱乐于一体的综合性场所，为当地旅游文化产业注入鲜活力量；借力已落户的商业综合体精准招商，引进满合澜庭酒店落户。
即墨创新全生命周期服务机制，即从项目对接洽谈、签约建设以及落地运行等方面，精准定制“一个全生命周期服务专班统一调度、一个牵头单位对接洽谈、一个成长方案推进、一个专项政策配套”的“四个一”工作机制。在英才上岸项目对接过程中，得知总部培训基地落地计划后，即墨区在深入评估项目质量和项目发展潜力后，成立工作专班，帮助企业解决融资及用房问题，挑选专业化人才研究涉及人才引进、办公场所、产业发展、毕业生补贴政策、租赁性住房政策等方面的吸引政策，进一步优化营商环境。
